您好,欢迎光临青岛易星商略品牌策划有限公司网站!

关于易星商略 | 收藏易星商略 | 在线留言 | 站点地图新浪

易星商略服务热线

4000-117-169
立即咨询

热门关键词:

当前位置:首页 » 易星商略资讯 » 易星商略商学院 » 购物中心盈利模式分析

购物中心盈利模式分析

文章出处:责任编辑:作者:人气:-发表时间:2015-11-09 14:49:00【

 

  现代购物中心是城市化经济向都市化经济发展的必然产物,已成为集中资本、商业、娱乐、资讯、文化等方方面面的综合平台。作为区域经济的结合体与展示平台,现代购物中心目前在中国的珠三角、长三角以及环渤海经济带正在蓬勃兴起,方兴未艾。易星商略商业模式设计公司为大家盘点购物中心有哪些盈利模式?

  众多店家仍是购物中心主要盈利模式。一般的,购物中心中承租能力最高的是服饰类、其次为生活服务类,餐饮业承租能力较之前两者排在第三位,而承租能力最末的是休闲娱乐类。
购物中心的盈利模式
  最近一两年,购物中心大大提高餐饮和休闲娱乐业态比例,压缩承租能力最高的服装业态。因为餐饮和休闲娱乐业态在吸引客流方面具有优势,也大大提供了其他商铺的曝光率。因而人气较高的购物中心,其他商铺租金也会相应的上涨。

  盈利模式主干——门店租金。无可否认,门店租金仍是购物中心收入来源的主要部分。与住宅类产品重销售不同的是,如果企业把购物中心做散售处理,在以后的商铺布局、规划、管理等方面一定会遇到很多问题。

  掘金利器——中庭收益。中庭经济的盈利模式常见形式有三种:商家活动—一购物中心内的进驻品牌,租用商场中庭做一些促销或者商家宣传活动。企业或个人活动——书迷、歌迷签售会、影迷见面会等公共活动,或者一些企业宣传活动。艺术展览、其他展览——为了凸显商场的文化氛围,现在很多商场也把艺术展览搬进购物中心。

  相应的会有中庭特卖会的盈利模式。与赚人气的中庭活动不同的是,特卖会算是中庭对购物中心真金白银的贡献。如今特卖会打折起点至少五折,因此一般能举办特卖会的大多是服饰类,因为服饰类商品的定价通常是成本的10倍以上,即便是五折或三折,品牌商依旧有利润空间。

  购物中心盈利模式黑马——广告收入。商场自身拥有广告功能收入,通常指商场通过改造或开发自身建筑物,使其成为具有广告宣传功能的媒体,再通过出租或出售这些广告空间所获得的收入。其中包括外墙广告的盈利模式。在购物中心里的广告必须有底线有人文因素并且具有创意才能得到公众的喜爱,现在越来越多的购物中心都会连接地铁入口或选择繁华区域入驻,外墙广告势必会给购物中心带来巨大的收入。